ブランズタワー御堂筋本町

  • 大阪府大阪市中央区南本町四丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩1分

  • 2017年築 / 38階建 / 276戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
9,380万円
170.1万円/㎡
相場
9,015万円
163.5万円/㎡
6,437
8,156
9,874
11,593
AI査定結果
推定相場価格
9,015万円
163.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,156万円〜9,874万円
147.9万円/㎡〜179.1万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ブランズタワー御堂筋本町
9,380万円（170.1万円/㎡）/ 26階 / 55.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴93件の平均平米単価は152.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/239,380万円170.1万円26階 55.14㎡ 2LDK南
2026/02/2113,480万円158.6万円12階 85㎡ 3LDK南
2026/02/189,580万円168.9万円25階 56.72㎡ 1LDK西
2026/02/189,480万円167.1万円28階 56.72㎡ 2LDK西
2026/02/1314,980万円176.2万円26階 85㎡ 2LDK西
2026/02/109,680万円170.7万円28階 56.72㎡ 2LDK西
2026/02/107,280万円132.0万円29階 55.14㎡ 2LDK南
2026/02/068,750万円134.8万円6階 64.9㎡ 2LDK西
2026/02/038,250万円127.1万円6階 64.9㎡ 2LDK西
2026/01/306,200万円137.6万円13階 45.06㎡ 1LDK西
2026/01/2911,400万円183.9万円32階 62㎡ 2LDK東
2026/01/149,580万円173.7万円25階 55.14㎡ 2LDK南
2026/01/149,780万円172.4万円28階 56.72㎡ 2LDK西
2026/01/1315,000万円183.2万円24階 81.89㎡ 2LDK南
2026/01/1015,380万円187.8万円23階 81.89㎡ 2LDK南
2026/01/0417,500万円194.5万円36階 89.98㎡ 3LDK+東
2025/12/2617,000万円188.9万円36階 89.98㎡ 3LDK東
2025/12/237,580万円137.5万円29階 55.14㎡ 2LDK南
2025/12/2211,200万円180.6万円32階 62㎡ 2LDK東
2025/12/2017,100万円201.2万円24階 85㎡ 2LDK西
2025/12/197,800万円141.5万円29階 55.14㎡ 2LDK南
2025/12/0615,500万円172.3万円35階 89.98㎡ 2.3帖東
2025/11/1515,500万円181.0万円33階 85.62㎡ 3LDK+S北東
2025/11/0812,000万円193.5万円32階 62㎡ 2LDK東
2025/11/049,680万円170.7万円14階 56.72㎡ 2LDK西
2025/10/2115,800万円192.9万円23階 81.89㎡ 2LDK+S南
2025/10/1517,000万円207.6万円24階 81.89㎡ 2LDK南
2025/10/146,880万円152.7万円22階 45.06㎡ 1LDK西
2025/10/0116,000万円177.8万円35階 89.98㎡ 2.3帖東
2025/09/289,000万円165.3万円28階 54.44㎡ 2LDK西
2025/09/249,000万円158.7万円28階 56.72㎡ 2LDK西
2025/09/229,000万円165.0万円28階 54.55㎡ 2LDK東
2025/09/1917,000万円207.6万円24階 81.89㎡ 2LDK+S南東
2025/09/1315,500万円181.0万円33階 85.62㎡ 3LDK東
2025/09/076,380万円141.6万円17階 45.06㎡ 1LDK西
2025/08/318,000万円145.1万円29階 55.14㎡ 2LDK南
2025/08/3014,000万円163.5万円33階 85.62㎡ 3LDK+S北東
2025/08/109,800万円138.7万円12階 70.64㎡ 2LDK南
2025/07/075,990万円133.9万円6階 44.74㎡ 1LDK東
2025/06/288,400万円148.1万円21階 56.72㎡ 2LDK西
2025/06/188,780万円154.8万円31階 56.72㎡ 2LDK西
2025/06/026,280万円150.6万円7階 41.71㎡ 1LDK東
2025/06/019,500万円149.3万円32階 63.64㎡ 2LDK東
2025/04/278,480万円149.5万円26階 56.72㎡ 2LD西
2025/03/146,680万円148.2万円17階 45.06㎡ 1LDK西
2025/03/0310,800万円174.2万円22階 62㎡ 2LDK東
2025/02/2311,900万円145.3万円12階 81.89㎡ 3SLDK南東
2025/02/238,400万円135.5万円17階 62㎡ 2LDK東
2025/02/2211,900万円145.3万円12階 81.89㎡ 3LDK南
2025/02/209,200万円166.8万円24階 55.14㎡ 2LDK南
2025/02/2012,000万円211.6万円33階 56.72㎡ 2LDK西
2025/02/1410,480万円147.1万円19階 71.23㎡ 2LDK西
2025/02/056,880万円152.7万円17階 45.06㎡ 1LDK西
2025/02/058,980万円158.3万円26階 56.72㎡ 2LDK西
2025/01/219,150万円132.6万円11階 69㎡ 3LDK西
2025/01/129,700万円175.9万円24階 55.14㎡ 2LDK南
2024/12/269,300万円134.8万円11階 69㎡ 3LDK西
2024/11/0310,980万円134.1万円15階 81.89㎡ 3LDK南
2024/11/037,480万円131.9万円16階 56.72㎡ 2LDK西
2024/10/177,680万円118.3万円6階 64.9㎡ 2LDK東
2024/10/0611,800万円165.7万円19階 71.23㎡ 2LDK北
2024/09/2712,200万円149.0万円12階 81.89㎡ 3SLDK南東
2024/09/1412,200万円149.0万円12階 81.89㎡ 3LDK南
2024/09/1112,800万円150.6万円24階 85㎡ 2LDK南
2024/08/318,560万円138.1万円17階 62㎡ 2LDK東
2024/08/3011,680万円142.6万円15階 81.89㎡ 3SLDK南
2024/08/258,550万円121.0万円23階 70.64㎡ 2LDK北東
2024/08/246,280万円139.4万円31階 45.06㎡ 1LDK西
2024/08/219,200万円133.3万円11階 69㎡ 3LDK北西
2024/08/186,280万円139.4万円1階 45.06㎡ 1LDK西
2024/07/2812,800万円150.6万円24階 85㎡ 2LDK+S南西
2024/07/089,000万円145.2万円22階 62㎡ 2LD東
2024/06/0512,480万円152.4万円12階 81.89㎡ 3LDK南
2024/05/197,980万円140.7万円31階 56.72㎡ 2LDK西
2024/05/115,980万円132.7万円31階 45.06㎡ 1LDK西
2024/05/0814,200万円173.4万円12階 81.89㎡ 3LDK南
2024/05/0811,000万円134.3万円26階 81.89㎡ 3LDK南
2024/04/304,280万円112.9万円6階 37.91㎡ 1LDK東
2024/04/194,280万円112.9万円2階 37.91㎡ 1LDK東
2024/03/297,080万円111.3万円23階 63.64㎡ 2LDK東
2024/02/1610,500万円128.2万円12階 81.89㎡ 3SLDK南東
2024/02/165,200万円115.4万円13階 45.06㎡ 1LDK西
2024/01/289,780万円177.4万円25階 55.14㎡ 2LDK南
2024/01/275,380万円119.4万円24階 45.06㎡ 1LDK西
2024/01/2010,500万円128.2万円12階 81.89㎡ 3LDK+S東
2024/01/017,480万円120.6万円17階 62㎡ 2LDK東
2023/12/268,980万円109.7万円12階 81.89㎡ 3SLDK南
2023/12/2613,300万円155.3万円29階 85.62㎡ 2LDK東
2023/12/269,500万円167.5万円33階 56.72㎡ 2LDK西
2023/11/266,410万円113.0万円25階 56.72㎡ 2LDK-
2023/11/258,980万円109.7万円12階 81.89㎡ 3LDK+南東
2023/09/208,480万円103.6万円12階 81.89㎡ 3LDK東
2023/08/306,780万円109.4万円27階 62㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は168.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ブランズタワー御堂筋本町
大阪市中央区南本町四丁目
本町駅1分 9,380万円170.1万円55.14㎡2LDK26階 / 38階建 南2017年276戸RC
2026/02/27ローレルタワー御堂筋本町
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅4分 8,480万円154.2万円55.01㎡2LDK16階 / 30階建 東2021年241戸RC
2026/02/28北浜ミッドタワー
大阪市中央区北浜二丁目
北浜駅1分 8,800万円195.8万円44.94㎡1LDK16階 / 43階建 北2019年311戸RC
2026/02/16プラウドタワー北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅1分 10,600万円175.9万円60.25㎡2LDK32階 / 42階建 南2019年281戸RC
2026/02/21MJR堺筋本町タワー
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 9,990万円178.6万円55.93㎡2LDK22階 / 37階建 南2021年296戸RC
2026/01/31ザ・ファインタワー大手前
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅2分 10,280万円169.1万円60.81㎡2LDK+20階 / 42階建 北西2021年241戸RC
2025/12/12ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 8,980万円158.2万円56.78㎡1LDK26階 / 36階建 東2016年246戸RC
2026/02/28グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅5分 9,800万円149.6万円65.5㎡2LDK28階 / 36階建 南西2020年287戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.4%上昇、大阪市中央区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して58.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
103.9万円/㎡
前年比+11.4%
大阪市中央区
107.5万円/㎡
前年比+3.8%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズタワー御堂筋本町
所在地大阪府大阪市中央区南本町四丁目
交通OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩1分
築年月2017年
階数38階建
総戸数276戸
建物構造RC
土地権利所有権

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